Inwestycyjny apartament w hotelu Stare Miasto

Poznań, Poznań-Stare Miasto

396 378 zł

symbol: 346/10399/OMS

pow. całkowita 21,66 m2
piętro 2/7
liczba pokoi 1
standard BARDZO DOBRY

szczegóły oferty

Symbol
346/10399/OMS
Cena
396 378,00 PLN
Województwo
WIELKOPOLSKIE
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Cena za m2
18 300,00 PLN
Kraj
POLSKA
Powierzchnia całkowita
21,66 m2
Miejscowość
Poznań
Dzielnica - osiedle
Poznań-Stare Miasto
Rodzaj budynku
HOTEL
Rok budowy
2025
Standard
BARDZO DOBRY
Materiał ścian
<
Liczba pokoi
1
Piętro
2
Liczba pięter
7
Winda w nieruchomości
Alarm
Ochrona
Monitoring
Domofon
Recepcja
Ogrodzenie
PEŁNE
Garaż

opis nieruchomości

Inwestycja dotyczy zakupu apartamentu w hotelu na Starym Mieście z 10-letnią stabilną umową najmu, z zyskiem w wyskości 6,4%- 7,5% + premia od od zysku hotelu co roku podnoszone o inflację.

Poznań to miasto zamożne, prężnie rozwijające się oraz prztciagajace z roku na rok coraz więcej podróżnych - zarówno biznesowych, jak i turystycznych. To jedno z czterech polskich miasta o najwyżsszym potencjale rozwojuoraz aglomeracja o najwyższym poziomie jakosci życia., a także nawyższym kapitale społecznym w kraju. To polska stolica targów i konferencji. Odbywa się tu najwięcej imprez branżowych, więcej niż łącznie we wszystkich innych lokalizacjach.

Inwestycja, w której powstanie apartament będący przedmiotem ofery znajduje się w nowo budowanym hotelu w samym sercu Poznania. To zabytkowy obszar pomiędzy dwoma parkami położony zaledwie 300 m od największej atrakcji turystycznej Poznania - Starego Rynku, 240 m od Starego Browaru.
Hotel ten to nowoczesna i  niewymuszona elegancja zamknięta w pięknie eksponowanej bryle.

W hotelu powstanie 197 apartamentów o powierzchni od 21 do 39 m2 wykończonych materiałami wysokiej jakości. Każdy apartament został zaprojektowany z dbaoscią o każdy detal i element wykończenia, ale przede wszystkim o komfort gości.

MODEL BIZNESOWY INWESTYCJI:
- 6,4%- 7,5% stałej stopy zwrotu + premia od zysku hotelu
- Czynsz wypłacany w okresach miesięcznych
- Umowa najmu na okres 10 lat z możliwością przedłużenia  
- W trakcie obowiązywania umowy najmu wszystkie naprawy po stronie operatora
- VAT 23% - możliwość odliczenia
- Profesjonalny operator hotelowy obsługujący inwestycję

Do apartamentu istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Copyrights © Strefa myHome. Wszelkie prawa zastrzeżone.